既存のコーキングを 
切ってとります。 
 
マスキングテープではみ出さないよう 
養生をします。

玄関周りでも 
たくさんありますね！ 
 
 
この後に打つコーキングは 
イクシードと言われる 
高耐久コーキング！ 
 
たかがコーキング 
されどコーキング 
 
コーキングあなどることなかれ 
 
ぜひご相談ください！

トイレ内部の壁付けの小物収納です。 
トイレなどの狭い空間且つ、奥の入隅部に空間がある場合。 
サッシのサイズなどの問題さえなければ、写真の様に収納を設けると便利です。 
壁に下地さえあれば、ある程度任意の位置に取り付けることが可能です。 
床の隅の方などにトイレットペーパーなどを置いておくより、すっきりして良いですね。

Ｌ型の内部手摺です。 
写真の取付位置は、玄関の上り口です。 
玄関は概ねどのご家庭でも段差があるかと思います。 
下地工事が必要な場合もありますが、問題さえなければ簡単に取り付け可能です。 
玄関では、履物の脱ぎ履きなどで体の安定が取りにくい場合もあります。 
Ｌ型の手すりを設けることで、安全で快適に行き来が出来ますね。

慶應義塾大学の出身の方で、食品系のコンサルタントをされている方でした。 
 
コンサルタントというだけあって、話がとても面白く、２時間の受講ですが、 
しっかり話を眠くなる事もなく聞くことができました！ 
 
トークの上手な人って本当にすごいですね。 
２時間しゃべれるなんで。しかも１００人の前で。それだけで本当に凄いと思いました！ 
 
スピリチュアルな事、科学の事、数字の事、営業のこと、真剣な話、ネタばなし 
 
いろんなものが入っていて、飽きる事がありませんでした。

とても勉強になり、タメになるセミナーでした。 
 
ちなみに、 
店長職の人がやるべきことは、以下の３つです。 
 
・部下に一日100回『ありがとう』をいう 
・だれより早く来て、一番大きくあいさつして、一番・・・← これ忘れました。 
・1日1個店を良くする 
 
だそうです。 
 
家族や、家の中でも応用して使えそうです。 
家の中を一日一つ良くして行きたいと思いました。

女性に人気のデザイン性と、部材やオプションの組み合わせのバリエーションが特に豊富です。 
中でも「アライズ」はコストパフォーマンスに優れた人気のお風呂です。

水周りに強いメーカーらしく性能と品質の高さには定評があります。 
節水しながらも水の勢いを保つTOTOのシャワーは、特にシャワーにこだわりがある方々に人気です。

入浴前から入浴後まで続く、心地よい「３つのあたたかさ」にこだわったお風呂が人気！ 
もちろん、清掃性と安全面にも優れています。

豊富な機能とお手頃価格〜上位モデルまでのラインナップでコストパフォーマンスに優れた人気メーカーです。

　オリバーでは、他にも 
「パナソニック」「タカラスタンダード」「トクラス」など、 
今回誌面で取り上げることができなかったメーカーの魅力的な商品もたくさん取り扱っています！ 
 
————————————————————————————— 
 
株式会社オリバー 富山本店 
 
富山市二口町3丁目2-14 
 
HP専用ダイヤル 050-1860-0236 
 
<キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器など多数展示中！> 
 
定休日：火・水曜日／営業時間：10:00-18:00 
 
営業企画課　石川 和子 
 
—————————————————————————————

カーポートの柱は地面の中で 
コンクリートにて固めます。 
 
柱が曲がったりずれたりしないように 
支えのつっかえ棒をしてあります。 
 
 
その後屋根も被せていきました。 
 
カーポート下はこれから土間コンクリートを打っていきます。 
 
施主様には、もうしばらくご不便をおかけしますが、お楽しみにお待ちください！！ 
 
 
 
ゴールデンウィークも、営業をしております！ 
ぜひお気軽にお越しください！

15年ほど使われた給湯器でした。 
 
シャワーは使えるけどお湯はりができなくなったとご連絡いただきました。 
 
水まわりは生活するにおいて必須です。 
故障してからではご不便な時期がありますよね。

給湯器の工事は半日ほど。 
お見積もりは無料でさせていただいております♪ 
 
もし、調子が悪い・年数が経ってる、、、 
とご心配な方いらっしゃいましたらお気軽にお声かけください☆

皆さまこんにちは。 
オリバー富山本店の早川です。 
 
もうすぐGWにもなり、平成もわずかですね。 
月日がたつのがとても早いですね。 
 
さて今日はスレート屋根について話をしたいと思います。 
ハウスメーカーの建て売りでよく見受けられるスレート屋根ですが、 
リフォームのご依頼も多くいただきます。 
 
さて、このスレート屋根のリフォームに関して気を付けていただきたいのが、 
メンテナンス方法です。 
上の写真を見ていただきたいと思います。 
スレート屋根の表面に細かいはがれが見受けられます。

拡大したのが上の写真ですが、表面がはがれてしまっています。 
よくスレート屋根のメンテナンスで塗装があげられますが、こういったはがれが見受けられる場合に塗装をした 
場合にはすぐにめくれてしまいます。 
 
ですのでオリバーでは屋根の状況次第ですがあまりスレート屋根の塗装をお勧めしない場合がございます。 
ご予算の点でいえばもちろんカバー工法よりも塗装のほうが安いのですが、 
耐久性でどこまでもつか疑問が多い部分がございます。 
 
塗装してもすぐにめくれてしまっては意味がないですし、雨漏りの温床になりうる状況を残すのも得策とは言えません。 
ですので長持ちという観点からすれば絶対的にカバー工事のほうが望ましいのです。 
 
先にもお話ししました通り、一概に塗装ができないということではないので一度屋根診断をさせていただいての判断となります。 
 
そろそろ10年くらい経過するお家の方はぜひ一度診断をしてみてくださいね。 
 
オリバーでは屋根の無料診断を行っております。 
手遅れになる前にぜひ一度診断を！ 
 
<株式会社オリバー富山本店>　 
住所　：富山市二口町３丁目２－１４ 
　　　　HP専用ダイヤル050-1860-0236 
　　　　大型ショールーム併設しております！リフォームをお考えの際は、 
　　　　お気軽にご来店ください。 
定休日：火（隔週）・水曜日/営業時間　１０：００～１８：００ 

オリバー不動産でも相続に関するご相談が後を絶ちませんが、 
このところ特に多いご相談が、親が所有する不動産を子が相続前に売却するといったケースです。 
特に75歳以上の高齢者の場合そのほとんどが、お子さんや親族が代理となってご相談にみえられます。 
 
その際によくある事例として、 
不動産に買い手がつき売買契約が成立したにもかかわらず、 
その所有者である親が「認知症」などで判断能力が欠けているという診断を受けてしまい、 
せっかく成立した契約が無効になってしまうという事例です。 
 
この場合、本人に代わって不動産売買を成立させる方法の一つに 
「成年後見制度の利用」があげられます。 
 
成年後見制度とは、 
成人でありながら認知症、知的障害、精神障害などの理由で判断能力が不十分なために 
財産の管理や契約等の法律行為を行うことが出来ない人を 
後見人等が代理で行い、本人の保護と支援を図るというものです。 
 
それでは、成年後見制度を利用する場合、どういった手続きを踏めばよいのでしょう。 
 
①　（本人の住所地の)家庭裁判所へ申し立てる 
以降はほぼ裁判所が行うことになります。 
 
②　調査等（判断能力について鑑定を行うことがあり、その場合は別途費用がかかります） 
 
③　審判（後見人の決定など） 
 
④　審判の確定 
 
⑤　成年後見登記（審判内容は戸籍には記載されません） 
 
※手続に必要な書類、手数料など詳細については、申立てをする家庭裁判所にお問い合わせください。

2000年に介護保険制度と同時に始まった成年後見制度は、年々利用者が増加しています。 
不動産の処分（売却）においてもそうですが、 
この制度を利用する理由の多くは、 
●預貯金の管理 
●施設に入所する際の介護保険契約 
●要介護認定の申請手続き 
などが発生した時です。 
 
しかしながら、大切な財産を後見人に預け、被後見人が守られる良い制度である反面、 
手続きに時間がかかることや 
後見人に悪用される事例が増えつつあるといったデメリットも知っておかなくてはなりません。 
 
近い将来、日常生活を自力で行うことが困難になったとき 
あなたはいったい誰にサポートしてもらいたいですか？ 
 
成年後見制度には、あらかじめ後見人契約を結ぶ「任意後見契約（この場合の申し立ては公証役場へ）」もあります。 
また、身寄りがない方や後見人が親族だと問題があるといった場合は、 
弁護士や司法書士などの法律の専門家を選出することも可能です。 
（但し報酬が発生） 
 
今後の高齢化社会を考えると、 
健康で元気なうちに成年後見人を自分で選んでおくことは、 
相続対策として有効な手段となりそうです。

不動産事業部では、 
基本的な相続の相談、 
また相続された不動産財産の売却のお手伝いをしています。 
お気軽に何でもご相談ください。 
 
 
————————————————————————————— 
 
株式会社オリバー 富山本店 
 
富山市二口町3丁目2-14 
 
HP専用ダイヤル 050-1860-0236 
 
<キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器など多数展示中！> 
 
定休日：火・水曜日／営業時間：10:00-18:00 
 
営業企画課　石川 和子 
 
—————————————————————————————

こちらの写真は、改修前の状態です。 
約40年ほどの間に劣化が進み、場所によっては踏み抜けてしまうような状態です。 
従来の床の施工では仕上げ材のみの施工になっていますので、仕上げ材の劣化が進むとこのように危険な状態になります。

こちらの写真は、改修後の状態です。 
床の仕上がり高さは上がってしまいますが、構造用合板を敷き込み仕上げ材のフローリングを施工しました。 
床下の配管も古いものでしたので、今回の施工の範囲で行える限りの交換を行いました。 
さらに、いざという時にメンテナンスを行う事が出来るように床下点検口を設けました。 
仕上がった床の上で、お客様と一緒に軽くジャンプもしてみましたが、ガッシリと強度もあり一安心しました。