みなさんこんにちは。飯田です。 
 
遂に4月になりましたね。 
入学、入社などで生活がガラッと変わる人も多いのではないでしょうか？？ 
 
オリバーでも本日新入社員を迎えました！私は採用活動にも関わっていましたので、「やっと待ちわびた日が来た！」と、喜びもひとしおです。 
 
この様な時期になるとやはり「変化」は必要だと感じます。 
 
変化は痛みを伴ったり、労力がかかったりします。面倒ですよね。 
 
しかし同時に変化は、進化や快適の可能性を生みます。 
 
現状維持ではなんのリスクもありませんが、何のメリットも生まれません。 
 
現状維持はリスクがないと言いましたが、正確に言うと永遠に現状維持をする事は不可能です。時代も変化しているのでとりのこされてしまいますし、モノも廃れ、壊れ、錆れてきます。 
 
住宅も永遠に現状維持できれば良いですが、必ず廃れ、壊れ、錆れます。 
 
古くなってきても毎日生活している分には雨風を凌げるから取り敢えず現状維持で良い。と言われる方。変化は面倒だし、変化後の快適さが実感できないから重い腰が上がらないのでは無いですか？ 
 
変化した後の快適さは変化した人でないとわかりません。 
 
毎日過ごす住まいが快適になると毎日の生活は驚くほど変わります。 
 
 
これまでの話を要約すると、ためらわずにリフォームしましょう！快適な生活が待っていますよ！と言うことですw 
 
オリバーも今日から新しい変化をしながら進化していきます！みんなで一丸となり頑張ろう！ 

暖かくなってくると、ついつい陽気に誘われてどこかに出掛けたくなりますが、 
悲しいかな、主婦に休みはございません！！(T_T) 
 
春は、主婦の方々おなじみの家中の“冬物”一掃片付けが始まる季節です。。。 
まずは、コート、セーターなど冬着の洗濯。 
（我が家も既に家で洗えない洋服、コートが和室で山積みとなっております(>_<)）  家族が多い家はこれが一番大変かもしれませんね。  そして、布団カバーやら、こたつ布団など、寝具の入れ替え。  これも大変っ！ なかなかの重労働です！  あとは、冬物カーテンや、女性はブーツだったり、ストールなんかの小物類など。  (‘･c_･` ;)　あげるとキリがないですね^^;  お掃除だと、お風呂やトイレ、洗面台周りなんかも今頃から急にカビが出やすくなります。

皆さんこんにちは。 
 
富山本店の早川です。 
さて今日はお風呂の工事現場に行ってきました。 
 
すでに解体が終わりましたが写真の通り土台が腐ってしまっています。 
 
タイルのお風呂を解体するとよくこういった土台が現れます。 
これはタイルの隙間から水がもれてしまい、土台を腐らせるのです。 
 
水腐れだけであればまだ交換すればいいのですが、このまま放置しておくとシロアリ発生の温床になります。 
 
土台から柱まで食べられてしまう前に防蟻工事はしておきましょう。 
 
オリバーでは床下の無料診断をしております。 
シロアリ大丈夫かなという方はぜひ一度診断してみてください。

当社の建築しているゼロキューブは、1,000万円からはじまる、新しい家づくりです。 
洗練されたシンプルな四角い家をベースに、「+FUN」のオプションであなただけのコダワリを追加していく 
新しい発想のセミオーダー型デザイン住宅となっています。 
 
◆当社施工のゼロキューブ 
/seko/sintiku 
 
 

当社のゼロキューブは、ムダを省いたシンプルな家づくりの為 
お客様のスタイルに合わせたスタイリングが可能です。 
 
北欧スタイル・インダストリアルスタイル・カリフォルニアスタイル・男前スタイルなど 
それぞれのご家族様のイメージに合わせたプランニングを致します。

広々としたLDKには、吹抜けと対面型キッチンを標準装備。 
オプションにより床材に無垢板貼りをしたり、壁にはヘリンボーンと言ったこだわりもプラスできます。

こんにちは。飯田です。 
近頃は、気候も大分暖かくなってきましたね！ 
本日久しぶりに屋根に上りました。瓦の屋根は、雪によりズレや割れが起こりやすいです。今年は雪がたくさん降ったので、気付かないところで屋根が被害を受けているかもしれません。一度点検されるのをお勧めいたします。といってもなかなか屋根に上るのも大変だと思いますので、オリバーの無料診断にお任せください！二階の屋根まで上って診断致します。雪害での屋根の破損の場合は火災保険の対象となるケースも多いので、一度ご契約内容の確認をされるのも合わせておすすめします！

さて。 
今月末から皆様のもとへ「春の富山市民リフォーム祭」のDMをお送りいたします。 
同封されている「オリバー通信」の制作に私も前号より担当に加えさせていただいております。 
そして、新春号よりオリバー不動産コーナーにて連載を始めた「相続のきほん」については、「とても勉強になった」「今後も続けてほしい」といった嬉しいご意見を多数いただきました。ご意見くださった皆様ありがとうございました。 
 
「相続のきほん」シリーズでは、不動産部に寄せられるよくある質問をヒントに、皆さまの知りたい情報をわかりやすく、これからもお伝えしていけたらと思います。 
（私自身も全く知らないことばかりで、作成しながら毎回勉強させてもらっています^^） 
 
それに少し関連して、 
今回は「減築リフォーム」について少しお話ししてみようと思います。 
（私も調べながら書き込みしております。） 
 
ここ最近、富山県内のあちらこちらで空き家が目立つようになってきました。ニュースや新聞などでも空き家問題がよくクローズアップされています。併行して、皆さんご存知のとおり子供の数も減ってきています。今年の高校入試の際も子供の数が激減したことで募集定員が随分と減らされました。間近でこういったことを見聞きすると、いよいよ高齢化社会へ突き進んでいるんだなぁと、実感させられます。 
 
オリバー不動産部でも急遽お亡くなりになった親御さんの実家を売却したいといったご相談を受けたといった話も聞きますし、こういったケースは今後ますます増えてくるのでしょうね。 
 
結婚して子供を持ったとしても、昔は同居率が高かった富山ですら今では別居は当たり前となってきました。 
そして、いつの頃からか新築の小さな平屋住宅をよくみかけるようになってきました。 
 
私の近所にも平屋にリフォームされたご夫婦がいらっしゃいます。そのご夫婦はお二人ともまだ60代前半。趣味や旅行にとアクティブなご夫婦です。 
 
訊くと、息子さん、娘さんとも県外に就職、結婚して夫婦二人暮し。子供さんたちはどちらも戻ってくる予定もないため、思い切って2階建から平屋へ減築リフォームしたのだそう。実際、部屋数を減らし平屋にして快適な生活を送っていらっしゃいます。 
 
せっかく建てた家をどうして狭くなるの？と思ってしまいますが、その時その時のライフスタイルで住み分けるなんて実はとても理想的なことかもしれませんね。 
 
「減築リフォーム」で一番感じるメリットは、 
とにかく家事の負担が少なくなる！ 
ことではないでしょうか。そして、 
子供さんが巣立った後、夫婦２人の老後生活を住み慣れた家で送ることができること。 
動線はそのままに、老後生活にあった仕様に建物を小さくすることで、メンテナンス費用を抑えることができること。 
など。 
 
デメリットとしは、 
工事期間中の仮住まいが必要になること。 
構造上減築できない建物もあるため、耐震対策も含め事前の調査を十分に行う。 
足場、解体費用がかかる。 
などがあげられます。 
 
大掛かりなリフォームとなると、予算ばかりに目を向けがちですが、減築リフォームを成功させるカギは、ご夫婦のライフスタイルを見つめ直すことなのではないでしょうか。 
 
子どもさんが巣立ち、夫婦2人だけの老後生活。 
これから、どう住むのか、新しくなった部屋をどう使うのかなどをご夫婦でじっくり考えることが大切です。 
終の住処をどうするのか。。。究極の終活とも言えますね。。。 
 
という私は、まだもうちょっと先の話ですので、偉そうなことは言えませんが^^;。 
でもずっ〜と先ではなくほんのちょっと先の話ですので、今から少しずついろいろ勉強していきたいと思います^^ 
 
 
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株式会社オリバー 富山本店 
 
富山市二口町3丁目2-14 
HP専用ダイヤル 050-1860-0236 
<キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器など多数展示中！> 
定休日：火・水曜日／営業時間：10:00-18:00 
営業企画課　石川 和子 
 
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