こんばんはオリバー富山本店営業企画吉江です。 
 
最近、実はキッチンについて勉強する様になりました。 
リフォーム屋なのに、今更何言ってるんだと言う感じですが、何分営業じゃない為、設備などなど商品に関しては日々勉強となっています。 
 
ご容赦下さい。

こんにちは。オリバー富山本店　営業企画課の石川です。 
 
昨晩の風、ものすごかったですね〜(@_@) 
ここのところ毎週台風がやってきていて皆さん台風対策がバッチリなのか、 
瓦が飛んだ！壁が壊れた！などのお電話はまだないですね。。。 
被害が無かったことは良いことです^^ 
 
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こんばんは　営業企画 吉江です。 
今日は、10月13日(土)・14(日)の土・日に開催される 
ZERO-CUBE 新築完成見学会のお知らせです。

まだまだ沢山の見所があります！ 
 
10月13日・14日の土・日は、ぜひ立山町利田1062へ！ 
 
ご予約の上、見学会にご予約頂いた方は、 
 
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フリーダイヤル　0120-47-1152 
「 完成見学会の予約です。 」とお伝え下さい。 
 
それでは、また来週！！

こんにちは。オリバー富山本店営業企画 石川です。 
 
明日から衣替え。 
早いですね。。。2018年も残すところもう３ヶ月となりました。。。。。。。。 
 
今回は、弊社の季刊誌である「オリバー通信（年4回発行）」より 「相続のきほん」をお届けいたします。 
 
 
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前号に引き続き、これだけは知っておきたい！「相続」に関する基本的なお話をシリーズでお届けしている「相続のきほん」。 
第４回は『贈与税』です。 
「贈与税」とは、いったいどういうものなのか、今号では、贈与税の“基礎控除”と“課税制度”について解説いたします。

【⇨一般贈与の場合】 
 
500万円－110万円（基礎控除）＝390万円（課税対象） 
基礎控除後の課税価格が「400万円以下」となるため、20％の税率がかかり、控除前の贈与税は78万円となります。 
390万円×20％＝78万円 
また、「400万円以下」の場合、25万円の控除がありますので、 
78万円－25万＝53万円 が受贈者であるAさんの贈与税の額になります。

【⇨特例贈与の場合】 
 
直系尊属（親や祖父母）から、その年の1月1日に20歳以上の子や孫へ贈与した場合は、 
「特例贈与」の扱いとなり、一般贈与より税率が軽減されます。 
特例贈与の場合の計算方法は以下のようになります。 
基礎控除は一般贈与と同様ですので、課税価格は、 
500万円－110万円＝390万円 
特例贈与では「400万円以下」の税率は15％となるため、 
390万円×15％＝58万5000円　となります。 
また、「400万円以下」では10万円が控除されるので、 
58万5000円－10万円＝48万5000円　がAさんの贈与税の額になります。

　暦年課税とは、1月1日から12月31日までの一年間にもらった財産の合計額から基礎控除額の110万円を差し引いた残りの額に対して贈与税が課税されることです。よって、一年間に貰った財産の合計額が110万円以下であれば、贈与税はかかりませんし、贈与税の申告は不要です。 
注）貰う側の合計が110万円です。二人から110万円ずつ贈与を受けた場合、合計220万円のうち110万円には贈与税がかかります。また特に注意したいのが名義預金です。贈与者が管理している子どもや孫名義の銀行口座に、本人に知らせずに資産を移しているケースです。確実に受取人に資産を譲渡し、受取人がその資産を自由にできる状態にないと認められません。

相続時精算課税制度とは、贈与時に本来かかるはずの贈与税を先送りし、相続時にあらためて相続税として精算するという制度で、相続税と贈与税が一体化されたものです。 
2,500万円の非課税枠があり、一度に大きな財産を贈与することができます。 
2,500万円を超えた分には一律20％の贈与税がかかります。 
60歳以上の父母または祖父母から、20歳以上の推定相続人である子または孫への贈与が対象で、贈与財産の種類、金額、贈与回数に制限はありません。 
贈与者１人につき、限度額に達するまで何回でも利用することができ、例えば、祖父から2,500万円、祖母から2,500万円の贈与も可能になります。 
※「相続時精算課税」を選択すると、それ以降「暦年課税」に変更できませんので注意が必要です。 
 
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贈与税の納税は原則現金一括となるため、不動産で贈与を受けた場合などは納税資金が確保できないケースも考えられます。 
いざという時に慌てないためにも、「贈与税」を正しく知り将来の相続対策に備えましょう。

 
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株式会社オリバー 富山本店 
 
富山市二口町3丁目2-14 
 
HP専用ダイヤル 050-1860-0236 
 
<キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器など多数展示中！> 
 
定休日：火・水曜日／営業時間：10:00-18:00 
 
営業企画課　石川 和子 
 
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皆さんこんにちは。 
 
富山本店の早川です。 
日が暮れるのが早くなってきましたね。 
 
運転や体調管理に気を付けたいものです。 
 
さて、今日は冬になる前に直したほうがいい、気を付けたほうがいいことの話です。 
 
つまり、冬場どんなご依頼が多いかということですが、それは結露と給湯器です。 
 
どうしても冷え込む時期になりますのでご相談も多くなります。 
 
冬場いきなり起こることも多いのであらかじめ対処していくことが必要かと思います。 
 
もしある程度年数が経っているお家でしたら一度ご検討ください。 
 
工事も準備に日数がかかるため早目にご用命ください。

皆さんこんにちは。 
夜がだいぶ冷えるようになってきましたね。 
 
富山本店の早川です。 
もう９月も終わりに近づいてきています。 
 
これから晩秋・冬と季節が過ぎていくわけですが、 
そろそろ、外回り（外壁・屋根・外構）工事が年内施工が厳しくなってきました。 
 
これから、天候不順が続き、雪が降るようになると、どうしても進捗が遅くはなってきます。 
ただでさえ今月初旬は長雨が続き、台風が来たために少し想定よりも遅くなってきています。 
 
もし年内に外回りをご希望の方！ぜひ早目にご相談いただくことをお勧めします！