マンションはスペースが限られるため洗面脱衣室とかは狭く取られています。隣に置く洗濯機を大きくしたいため今回、洗面化粧台の幅を既存の750から600と幅狭の洗面化粧台を入れることにしました。

幅600の洗面化粧台を取付ました。これで大きめの洗濯機を置きました。良かったですね。

SRCと言う鉄骨鉄筋コンクリートとで柱と梁で強度を保つマンションではありますが、大きい柱と梁成　梁高さが大きい構造であるため、レンジフードは厚みの薄いものに限られるため当時と同等のレンジフードを依頼しました 

同等のレンジフードが見つかりました。キッチン全体を交換する工事と違い木造住宅とは違う気遣いが必要になりますね。

今回解体した現場に、まず筋交いとぞれに対する金物を入れました。解体後の状態では全く筋交いが入っておらず、補強をした方がいいと大工さんの判断により付けました。

外壁工事現場での電線カバーをしました。外壁を触る際に作業員の体や足場が電線に当たってしまい大変危険なためこのような処置をとりました。電線にも種類があり、各業者にお問い合わせをして取り付けてもらう形です。

施工前

施工後

今回、断熱性能を上げるために窓の大きさを小さくさせていただきました。元々W1800×H1200程だったものが、W600×H700に変更に大幅に小さくしました。

今回改修工事をさせてもらった現場での話です。現地調査時では気づけなかった軒天裏のベニヤのめくれがありました。足場を立て、軒天・破風の点検を行った際に発覚しました。処置として、お客様へベニヤを張りその上から塗装をすることでご納得いただけました。

今回、庭の樹木の撤去の方の依頼を受けました。草木が生い茂っており、いらない家具等も転がっていました。 

草木を撤去したら、なんと大きな岩が現れました。施主様は、今後ここに芝を引いて後々は犬か猫を飼いたいとのことだったため、地面を平らにするためにすべての岩や石を撤去しました。

こちらは床の写真になります。RC造の現場でめくってみると床下は木組みでした。今までこういう現場を見たことなかったためすごくびっくりしました。 

こちらは、天井の写真になります。天井の方もめくると木組みなっていました。RC造の解体をしたことはあったのですが、この現場のようになっているのは初めての経験でした。

こちらの写真は解体後の様子になります。築36年以上前の建物で、床下は土間打ちではなく、土の状態でした。

こちらの写真は、大引きの根太レス工法による組み方です。今回使う断熱材の大きさが800角の物で通常の根太工法だと収まらなかったからです。また、800角の断熱材を選んだ理由は、断熱性能が従来のものより格段と上がるからです。