診断を行う3つのメリット
結果的にコストが
割安になりやすい
スタッフの診断により
適切なリフォームができる
ご加入されている保険が
使えるかも
外壁診断
色褪せ、ひび割れなどありませんか？
日々、雨や風にさらされている外壁。年数が経つほど傷みも蓄積されていきます。外壁に傷みが出ると、建物全体のダメージや雨漏りにつながるだけでなく、美観も損なわれます。定期的に点検し、適切な時期にメンテナンスすることで、家を長持ちさせましょう。
例えば、こんな症状・お悩みはありませんか？
- 築後10年以上メンテナンスをしていない
- 最近よく訪問販売の営業マンが来る
- 外壁の色あせやヒビ割れが気になる
- 塗装が剥がれてきてしまっている
- 雨の日などは部屋の壁が湿って濡れている
- 壁の汚れが気になる
色褪せ・くすみ
経年により塗装に含まれる樹脂が劣化し色が変化したりツヤが落ちてきます。
チョーキング
外壁に手で触れると白い粉が付くのは、塗料が劣化してきたサインです。
コーキング
コーキングの耐用年数は一般的に5〜10年。築年数が浅くても劣化が進んでいるかもしれません。
サビ
サビを放置すると他の箇所に広がり穴が空いてしまうため、早めの対処が必要です。
カビ・コケ・藻
カビ・コケ・藻の発生は、外壁の防水性能が落ちてきたサインです。
ひび割れ・爆裂
塗装が割れた箇所から雨水が壁の内部に侵入すれば、躯体の腐食や雨漏りの原因に。
屋根診断
雨漏り診断、傷みの調整など
屋根は、下から見ることはあっても、上がって確認する機会は滅多にないため、状態がわかりづらい箇所です。
ある程度の築年数を迎えたお宅では、プロの目による診断をお勧めしております。
診断を定期的に行うことで、メンテナンスのタイミングを適切にし、修繕費を抑えることにもつながります。
例えば、こんな症状・お悩みはありませんか？
- 築後10年以上メンテナンスをしていない
- 最近よく訪問販売の営業マンが来る
- 強風、台風シーズンが不安
- 雪が降る前、降った後が心配
- 屋根が高く、自分では上れない
- 前から雨漏りが気になっていた
棟板金の外れ
棟板金が外れると下地である貫板がむき出しになるため、放置すると雨漏りの原因となります。
スレートの抜け・欠け
スレート屋根の色褪せ・吸水、紫外線によってスレートの表面にある塗膜が劣化し、防水性能が落ちます。
瓦のずれ
台風や豪雪の後などに古い瓦屋根において、屋根全体も瓦ずれが起こることもあります。
瓦の破損
劣化や飛来物による割れに気づかず放置してしまうと、大きなトラブルやダメージの原因になりかねません。
軒天・破風の染みや剥がれ
破風がダメージを受けると軒天も傷みやすくなります。軒天から伝わった雨水が室内まで侵入することも。
カビ・コケ・藻
カビ・コケ・藻は外装材の劣化を促進させてしまう厄介な存在。早めの対処が肝心です。
床下・シロアリ診断
羽アリを見かけてからでは手遅れです
シロアリの食害、漏水の有無などを含めた床下の環境を確認します。
シロアリ被害が床上まで広がると、大規模な補修工事が必要になってしまうため、早期発見が大切です。
例えば、こんな症状・お悩みはありませんか？
- 廊下等の床に“ブカブカ”するところがある
- “羽アリ”を近所や家の中で見かけたことがある
- 壁面、モルタルなどに亀裂やふくれがある
- カビの匂いが気になる
- 築年数が10年以上である
- 湿気が気になる
シロアリの被害である可能性が高いです！！
水廻り設備機器診断
お風呂、キッチン、トイレ、給湯器など
水回り設備は、ご自身でメンテナンスできる箇所もあれば、専門業者に依頼しなければならない点検もあります。
ある日突然故障して困った! ということがないよう、定期的に診断し、長く安心して使えるようにしましょう。
例えば、こんな症状・お悩みはありませんか？
- どこからか水漏れの音がする
- 異臭が配管から上がってくる
- ボイラーの音がうるさくなってきた
- 水道料金、電気代が高い気がする
- 築年数が10年以上である
- 節電設備が気になっている
配管診断
古くなった水道管、お湯の給湯管の点検
目に見えない配管こそ、メンテナンスが必要です。水漏れなどのトラブルが起きると、ご自身での修理は難しく、原因の特定には専門家の診断が必要になります。
早めの定期点検で毎日の生活を安心して過ごせます。
例えば、こんな症状・お悩みはありませんか？
- 水道料金が最近増えてきた気がする
- サビが混じった水やお湯が出てくる
- 鉄の配管のまま今も使っている
- 今まで配管の水漏れをしたことがある
- 水が臭い・濁っている
- 壁の中や床下からポタポタと音がする
室内診断
室内が健康な状態かチェックします
室内の柱や壁、床などに傾斜がないか、カビや水染み、めくれなどの欠損がないかを、検査器具を使ってチェックします。階段・床の沈みや軋み、窓やドアなどの動作なども確認します。
また、お住まいに関わるお悩みをお聞きし、アドバイスさせていただきます。
例えば、こんな症状・お悩みはありませんか？
- ドアや窓の開閉がスムーズにいかない
- 網戸から虫がよく入ってくる
- フローリングについた汚れが気になる
- 冬の結露で窓からの冷気が酷く寒い
- 配線の場所が少ない
- インターホンがならない時がある
まずは住宅診断を
ご利用ください！
毎日の生活でお困りの点はもちろん、普段気にならない部分まで、しっかり点検!見えない部分のダメージが原因で、大きなトラブルにつながることもあります。
私たちは、お客様が住み慣れた我が家で快適に安心して過ごされることを願っています。お客様が笑顔になれる「最高の暮らし」のためにも、ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
