塗装工事をする場合は、汚れを落とす為高圧洗浄をするのが一般的ですが、カビやコケなどの根のある汚れは水だけの高圧洗浄では落ちない場合があります。 
そこで当社ではバイオ洗浄をさせて頂いています。 
　バイオ高圧洗浄とは、高圧洗浄をさらに進化させた洗浄方法になります。 
　通常の高圧洗浄では、高圧の水を噴射して汚れをとっていきます。屋根でも外壁でも大抵の汚れは高圧洗浄だけで取れてしまいますが、菌類など自然界に存在する微生物は高圧洗浄だけでは落とせません。 
　主に、カビ・コケなどが生えてしまっていた部分は、表面上は高圧洗浄でキレイに落ちたように見えていますが、カビやコケの根っこがそのまま残っていることがあります。 
根っこがの残った上から塗装をしてしまうと、その部分から再度カビやコケが生えてきてしまって、せっかく外壁塗装でキレイにした意味がなくなってしまいます。 
　そのために、専用の洗剤を使いカビやコケの根っこをまるごと除去することができるのがバイオ高圧洗浄です。外壁の今まで落としきれなかったカビやコケなどを広範囲に根こそぎ洗い落とします。 

当社で使用していますのは、当社オリジナルバイオ洗浄材オリバークリーナーです。 
オリバークリーナーの特徴としては以下のことが挙げられます。 
①微生物の殺菌消毒効果があるので洗浄後の美観の持続効果があります。 
②従来の特殊作業であるバイオ洗浄を簡単に現場で行うことが可能です。 
③コストパフォーマンスが大きく、幅広い用途もあるので様々な場面で使用できます。 
④環境への影響も少なく作業者にも安全にご使用いただけます。 

写真は洗浄後の柱の様子です。黒かった汚れが取れ、柱本来の木目が出ています。 
この後キレイに塗装をすることで、長く保たせることが出来ます。 
春先は外壁工事のシーズンでもあります。気になる方は是非オリバーまでご相談ください。 
 
株式会社オリバー富山本店 
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リフォーム事業部 
リフォームアドバイザー　大場 圭人