皆さんこんにちは。 
 
オリバーリフォーム富山の早川です。 
 
本日は外壁のカバー工事をしている現場へ行ってきました。

こんにちは！ 
リフォーム富山　元尾です 
大分寒くなってきましたね💦 
この時期多いお問い合わせの一つに外壁の診断があります(*^^*) 
弊社では診断を無料で行っております。 
 
年超す前に一度現状知っておこうか… 
もしくは雨漏りがきっかけになられるお客様が多いイメージです 
 
 
 
外壁メンテナンスは、単に見た目をキレイにするためだけではありません。 
 
①防水性の維持: 雨水から家本体（木材や断熱材）を守る。 
 
②家の寿命を延ばす: 構造体の劣化を防ぐ。 
 
③美観の維持: 新築時の美しさを保つ。 
 
④資産価値の維持: 将来的な売却時にも影響。 
 
まだ大丈夫だろうと放置していると 
 
家の構造体（柱など）の腐食や雨漏り、場合によってはシロアリ被害につながり、修理費用が莫大になる可能性があります。 
その為、適切な診断を行うことが非常に大切になってきます(‘◇’)ゞ 
 
 
まずはセルフチェック！ 
ポイント: 家の周りをぐるっと一周しながら、以下の症状がないか確認してみましょう！ 
 
深刻な劣化につながる「危険なサイン」の見分け方と、そうなる前に防ぐためのメンテナンス方法をお伝えします！ 
 
⚠️ レベル1：初期のサイン（防水性が落ちてきた合図）汚れ、カビ、コケ: 湿気を帯びやすいサイン。 
　　①色あせ: 塗料の保護機能が落ちています。 
　　②チョーキング現象: 手で触ると白い粉がつく。防水効果が切れたサイン。 
 
⚠️ レベル2：メンテナンス検討のサイン（水が浸入し始めている！） 
　　①塗膜のふくれ・はがれ: 塗膜と壁の間に水が入っています。 
　　②ひび割れ（ヘアクラック 0.3mm以下）: 細いひび。 
　　③シーリング（コーキング）の痩せ・ひび割れ: 隙間から水が入りやすくなっています。 
 
⚠️ レベル3：早急な対応が必要なサイン（内部破壊が始まっている！） 
　　①ひび割れ（構造クラック 0.3mm以上）: 名刺が入るような幅のひび。 
　　②シーリングの断裂・剥離: 完全に切れて隙間ができている。 
　　　サイディングボードの継ぎ目や窓サッシの周りのゴム状の部分（シーリング）が、痩せたり、ひび割れたり、剥がれたりしている 
　　③外壁材の浮き・反り: （特にサイディングの場合）ボードが反ってきたり、浮いて隙間ができている 
 
　【重要】爆裂（ばくれつ）:コンクリートやモルタル壁の一部が、内部から盛り上がったり、欠け落ちたりしている 
　　　　　**茶色いサビ（錆）**が流れた跡がある。 
　　　👇 
　　解説: 内部の鉄筋が錆びて膨張し、外壁を押し出しています。非常に危険な状態です。 
 
　【重要】凍害（とうがい）:外壁の表面がボロボロと剥がれ落ちたり、薄い板のようにめくれたりしている（特に寒冷地で） 
　　　👇 
　　解説: 外壁が吸った水分が冬に凍結し、その膨張圧で組織が破壊されています。 
※爆裂と凍害とは 
どちらも外壁が吸い込んだ「水分」が原因で起こる劣化です。 
 
■主なメンテナンス方法とタイミング 
① 高圧洗浄 
　　内容: カビ、コケ、汚れを洗い流し、外壁をクリーンな状態に戻します。 
　　タイミング: 汚れが気になったとき。塗装の前には必須の作業です。 
② シーリング（コーキング）の打ち替え 
　　内容: 古いシーリングを撤去し、新しいものを充填します。「爆裂」「凍害」を防ぐための、水の侵入口を塞ぐ重要な作業です。 
　　タイミング: 7年～10年が目安。 
③ 【最重要】 
　　下地補修（ひび割れ・爆裂・凍害） 
　　内容: 塗装の前に、劣化箇所を徹底的に補修します。この作業を怠ると、いくら良い塗料を塗っても数年で再発します。　 
　　ひび割れ補修: 専用の補修材で隙間を埋めます。 
　　爆裂補修:劣化したコンクリート・モルタルを削り取ります（はつり作業）。露出した鉄筋のサビを徹底的に除去します。鉄筋　　　 
　　に防錆（ぼうせい）処理を施します。樹脂モルタルなどで埋め戻し、平滑にします。 
　　凍害補修:脆くなって剥がれそうな部分を、ケレン（やすり）などで除去します。専用の補修材（パテなど）で埋め戻し、平滑にします。　 
④ 外壁塗装（防水保護） 
　　内容: 下地補修（③）が完了した後、外壁全体に新しい塗料を塗ります。 
　　目的: 「防水性」を復活させ、外壁材自体に水分を吸わせないようにすること。　　　　 
　　これが爆裂や凍害の根本的な予防策となります。 
　　タイミング: 10年～15年が目安。 
　　補足: 特に凍害が懸念される寒冷地では、水分を吸い込みにくい（吸水率の低い）塗料を選ぶことも重要です。 
⑤ 張り替え・カバー工法 
　　内容: 爆裂や凍害が広範囲にわたり、補修では対応しきれない場合。 
　　タイミング: 30年～40年が目安。 
　　※状況によるため10年くらいでも爆裂や凍害の被害がひどい場合は張替えやカバー工法をおすすめするケースもある 
 
■【外壁材の種類別】注意すべき劣化症状外壁の種類主なメンテナンス時期の目安特徴 
◇窯業系サイディング（現在最も主流）シーリング打ち替え塗装7～10年シーリングの劣化が早い。塗膜が切れると吸水しやすく、寒冷地では凍害のリスクが高まる。 
◇金属系サイディング（ガルバリウム鋼板など）塗装（サビ防止）10～15年比較的耐久性が高いが、傷からのサビに注意。凍害や爆裂の心配はほぼない。 
◇モルタル（塗り壁）塗装ひび割れ・爆裂補修8～10年ひび割れが発生しやすい。そこから水が侵入し、内部の鉄筋（ラス網）が錆びて爆裂を起こしたり、凍害で表面が剥がれ　 
　ることがある。 
◇ALCボードシーリング打ち替え塗装ひび割れ・爆裂・凍害補修10～15年軽量で断熱性が高いが、非常に吸水しやすい。塗膜による防水が切れると、爆裂や凍害のリスクが　 
　最も高い外壁材の一つ。 
◇タイル目地の補修（塗装はほぼ不要）10～15年タイル自体は高耐久。しかし目地から水が侵入し、下地が凍害や爆裂を起こし、タイルごと剥がれ落ちる危険がある。 
 
⚠気候や立地条件などで目安の時期は変わります

オリバーでは外壁屋根診断を無料で行っております 
 
是非一度オリバーへお声がけくださいませ！

皆さんこんにちは。 
 
オリバーリフォーム富山の早川です。 
 
本日は屋根工事の現場へ行ってきました。

 
こんにちは！ 
オリバーリフォーム富山の元尾です。  
 
皆様は 
キッチンやお風呂、洗面台を選ぶとき、何を一番重視しますか？ デザイン、お掃除のしやすさ、耐久性…。すべてを妥協したくないのが本音ですよね。 
 
そんな数ある要望を高いレベルで叶えてくれる素材が、TOCLAS（トクラス）の人造大理石です。 
 
「人造大理石って、どれも同じじゃないの？」 そう思われる方もいらっしゃるかもしれません。 実は、トクラスの人造大理石は、他とは一線を画す特別な魅力を持っています。長年にわたり楽器や家具づくりで培った「ヤマハ」の技術とこだわりが、そこに詰まっているのです。 
 
本日は、リフォームのプロである私たちが、なぜトクラスの人造大理石を自信を持っておすすめするのか、その理由を徹底的にご紹介します。 
 
魅力①：汚れが「染み込まない」から、いつまでも新品の輝き 
主婦（主夫）の皆様を悩ませるのが、キッチンの「うっかり汚れ」。 コーヒーや醤油、カレー、さらにはワイン…。気づいた時にはシミになっていた、という経験はありませんか？ 
 
トクラスの人造大理石は、非常に高密度・高硬度に作られています。 一般的な人造大理石と比べて、素材そのものが非常に緻密なため、汚れや水分が「表面」で止まり、内部に染み込んでいきません。 
 
 
 
調味料やヘアカラー剤など、諦めていた汚れも、トクラスの素材なら安心。大掃除でゴシゴシ擦る必要がなく、毎日の「サッとひと拭き」で、何年経っても入居時のような美しさを保つことができます。 
 

魅力②：キズや衝撃、熱にも負けない「圧倒的な耐久性」 
毎日使う場所だからこそ、強さは正義です。 トクラスの人造大理石は、表面だけの化粧板ではなく、中までみっちりと均一な素材（無垢素材）でできています。 
 
キズに強い： 表面硬度が高いため、食器を引きずったり、缶詰を落としたりしても、キズがつきにくいのが特徴です。 
 
衝撃に強い： 厚みもしっかりとあるため、重いモノを落としても割れにくいタフさを持っています。（※） 
 
熱に強い： 高温のフライパンや鍋をうっかり置いてしまっても、変色や変形がしにくい高い耐熱性を誇ります。 
 
（※）キッチンカウンターの「テノール」シリーズは、特に高熱・高硬度な仕様で、プロの料理人からも選ばれるほどの頑丈さです。 
 
 
 
魅力③：カビやぬめりの「王国」を作らない、シームレス設計 
リフォームで最もご相談が多いお悩みの一つが、「コーキング（継ぎ目）のカビ」。 キッチンシンクとカウンターの境目、洗面ボウルとカウンターの隙間。そこは、汚れとカビの「王国」になりがちです。 
 
トクラスは、その悩みを技術力で解決しました。  
カウンターとシンク（ボウル）を、職人技とも言える技術で「一体成型」しているのです(*^^*) 

 
まるで高級家具のような深みのある色合いや、透明感のある輝きは、TOCLASにしか出せないものです。 毎日立つキッチン、毎日使う洗面台だからこそ、目にするたび、触れるたびに「これを選んでよかった」と心から思える。そんな上質な空間を演出してくれます。 
 
美しさ・強さ・清潔さ。すべてを叶える選択 
トクラスの人造大理石は、単なる「素材」ではありません。 それは、「毎日の家事を楽にし、暮らしを豊かにするための技術」です。 
 
汚れが染み込まず、お手入れが圧倒的に「楽」 
 
キズや熱に強く、何年も美しさが続く「強さ」 
 
カビの住処を作らない「清潔な」シームレス設計 
 
日々の生活を彩る「上質な」デザインと質感 
 
オリバーでは、この素晴らしいトクラスの製品を、お客様の暮らしに合わせて最適にご提案させていただきます。 
「キッチンのリフォームを考えている」 「お掃除が簡単な洗面台にしたい」「くつろげるお風呂の空間にしたい」 
 
ぜひ一度、ショールームなどでトクラスの人造大理石の「本物」の質感に触れてみてください。その違いに、きっと感動していただけるはずです。 
もちろん、私たちへのご相談も大歓迎です！お気軽にお声がけください。

こんにちは！ 
オリバーリフォーム富山の元尾です。  
今回は、富山市にお住まいのN様邸にて実施した、浴室リフォームの様子をご紹介いたします。 
 
 
お客様からは 
「デザインを一新して、お掃除がしやすく、くつろげるお風呂にしたい」というご要望のもと、TOCLAS（トクラス）のシステムバスルーム「Axie（アクシィ）」をご提案させていただきました。 
 
驚きの変化を、ビフォー・アフターでぜひご覧ください！ 
 
 
 
 
 
 
 

トクラスの 
 
魅力①：空間を引き締める「上質なデザイン」 
決め手となったのが、このデザイン性です。 
 
アクセントパネル： 壁の一面には、美しいマーブル（大理石）模様のダークなパネルを採用。一気にホテルライクな重厚感と気品が漂います。 
 
浴槽＆カウンター： 浴槽やカウンターは明るいベージュ系を選ぶことで、アクセントパネルとの美しいコントラストが生まれました。 
 
ブラックの小物： シャワーヘッドや水栓、タオル掛けなどをブラックで統一。空間全体がキリリと引き締まり、洗練された印象を与えます。 
 
魅力②：TOCLASが誇る「人造大理石バスタブ」 
トクラスといえば、やはり高品質な人造大理石です。 「アクシィ」のバスタブは、肌触りがとても滑らか。汚れやキズにも強いため、美しさが長持ちします。 
 
浴槽の形状も、ゆったりとくつろげる設計（エルゴデザイン）になっており、一日の疲れを優しく癒してくれます。 
 
魅力③：お掃除ラクラク「高い清掃性」 
「アクシィ」は、デザインだけでなく機能性も抜群です。 
 
汚れがたまりにくい構造： 壁のパネルは継ぎ目が少なく、床材も乾きやすくカビの発生を抑える素材です。 
 
シンプルな排水口： 排水口も、髪の毛などがまとまりやすく捨てやすいシンプルな構造になっており、日々のお手入れが格段に楽になります。 
 
特に人工大理石の浴槽はショールームへ行って触れてみたらば、その魅力に引き込まれてしまいます。 
 
 
リフォーム後、N様からは「想像以上の仕上がりで、毎日お風呂に入るのが楽しみになりました。特に壁のデザインが気に入っています。お掃除も本当に楽になって助かります」と、大変嬉しいお言葉をいただきました。 
 
N様、この度はご依頼いただき、誠ありがとうございました。 
 
 
オリバーでは、お客様のご要望やライフスタイルに合わせた最適なバスルームリフォームをご提案いたします。 「うちのお風呂も新しくしたい」「トクラスのお風呂について詳しく知りたい」など、お気軽にご相談ください。

皆さんこんにちは。 
 
オリバーリフォーム富山の早川です。 
 
本日はレンジフードの現場へ行ってきました。

既存のレンジフードを使われて20年程度でしたが、スイッチを入れると異音がするようになり、おそらくファンの部分が経年劣化からくるものと思われます。 
 
今回はブーツ型フードを選定させていただきました。 
 
ご費用的にもご負担が少ないのがメリットです。

こんにちは！ 
オリバーリフォーム富山の　元尾です。 
 
 
この時期におすすめのリフォームを、ご紹介させて頂きます！ 
 
1. 本格的な冬に備える「寒さ対策・断熱リフォーム」 
冬の光熱費高騰や快適性のために、最も優先度が高いリフォームです。 
 
窓の断熱（内窓の設置・複層ガラスへの交換） 
 
家の中で最も熱が逃げやすいのは「窓」です。今ある窓の内側にもう一つ窓を追加する「内窓（二重窓）」は、工事が1〜2時間程度で完了する手軽さながら、断熱効果・結露防止効果・防音効果が非常に高いリフォームです。 
 
おすすめの理由: 寒さが本格化する前に設置すれば、すぐに効果を実感できます。結露に悩まされている方にも最適です。 
 
浴室の寒さ対策（浴室暖房乾燥機の設置・ユニットバス交換） 
 
冬場の入浴は「ヒートショック（急激な温度差による体への負担）」のリスクが高まります。浴室暖房乾燥機を後付けしたり、断熱性の高いユニットバスに交換したりするのがおすすめです。 
 
おすすめの理由: 命に関わるヒートショック対策は、寒くなる前に済ませておくと安心です。 
 
給湯器の交換 
 
給湯器の寿命は約10〜15年です。冬は給湯器が最も酷使される季節であり、「お湯が出ない」というトラブルが多発します。 
 
おすすめの理由: 壊れてからでは交換に時間がかかり、寒い中でお風呂に入れない事態になりかねません。10年以上使用している場合は、予防的な交換を強くおすすめします。 
 
床暖房の設置 
 
足元から部屋全体を暖める床暖房は、快適性が格段に上がります。フローリングの張替えと同時に行うのが効率的です。 
 
2. 気候が安定している今がチャンス「外まわりリフォーム」 
台風シーズンが終わり、雪や霜が降りる前の秋は、外壁や屋根の工事に最適な季節です。 
 
外壁・屋根の塗装　重ね張り 
 
塗料が乾きやすく、雨や雪による工期の遅れが少ないため、秋は塗装のベストシーズンと言われます。 
 
おすすめの理由: 冬の厳しい寒さや雪・霜が降りる前に、外壁のひび割れや屋根の劣化を補修しておくことで、雨漏りや建物の劣化を防ぐことができます。 
 
雨樋（あまどい）の清掃・修理 
 
落ち葉が詰まりやすいこの時期に、点検と清掃をしておくと、冬の雪や氷による破損を防げます。 
 
3. 年末年始をきれいに迎える「内装・水まわりリフォーム」 
大掃除の時期を前に、気になっていた場所を一新するリフォームです。 
 
水まわり（キッチン・トイレ・洗面所）の交換 
 
年末年始は来客が増えたり、家族で過ごす時間が増えたりします。毎日使う水まわりを新しくすると、気分が一新されます。 
 
おすすめの理由: 最新の設備は掃除がしやすいため、年末の大掃除が格段に楽になります。 
 
壁紙（クロス）の張り替え・床の張り替え 
 
比較的手軽に部屋の印象をガラリと変えることができます。 
 
おすすめの理由: 新しい年を、きれいになったお部屋で迎えることができます。 
 
リフォームのヒント 
補助金・助成金の活用 断熱リフォーム（窓や壁・床の断熱）や、高効率給湯器への交換は、国や自治体の補助金対象になるケースが多くあります。 
 
年末に向けてリフォーム会社は混み合ってきます。「年内に終わらせたい」というご希望がある場合は、早めに相談することをおすすめします。 
 
 
興味のある方はぜひオリバーへお声かけ下さい！

こんにちは！ 
今回は瞬間湯沸かし器についてご紹介します！

瞬間湯沸かし器が壊れてしまったとき、どこに相談しようかお悩みの方、おられませんか？？ 
商品は売っているけど施工も一緒にして欲しい… 
そんなお悩み解決します！ 

日曜日にご連絡いただいて、なんと木曜日に取り付け完了！ 
 
キッチンのお湯が出ないのは困りますよね。 
すぐに取り替えできますよ！ 
同じように悩まれている方！ぜひご連絡ください！

こんにちは！ 
最近涼しくなってきましたね 
夜は寒くてお布団必須です🥶 
 
さて、今回はエコキュートについて紹介します。

最近「エコキュートに変えようかな〜」って話、よく聞きませんか？ 
実はこれ、省エネ・節約・防災に強ということで、とても注目されてるんです！ 
 
 
•電気代が安くなるかも！ 
　深夜電力でお湯を沸かすから、ガスよりおトクに。 
•環境にやさしい！ 
　CO₂の排出が少なくて、エコな暮らしができる。 
•災害時にも安心！ 
貯湯タンクのお湯が、いざという時に使える！ 
 
しかも！今なら補助金も使えます！ 
補助金にも限りがあるので検討はお早めに！

こんにちは！ 
私事ですが、最近バレエを始めてみました🩰 
体が硬くなっていてびっくりです🫢 
 
 
さて、今回は玄関引き違い扉の工事を紹介します！