まずは既存の板金屋根を剥がし、内部の貫板などに劣化や腐食がみられる場合は補修、交換を行います。こちらは劣化がかなりひどかったので下地を新しくやり替えました。

表面の塗膜が劣化してサビが発生している状態です。
これを放置すると酸化が進んで屋根がボロボロになってしまいます。穴が開いてしまい雨漏れに繋がってしまうので早めのお手入れが必要です。

数箇所で釘の浮きが発見できました。
このまま放置すれば、釘は完全に抜け、強風で板金が剥がれ、飛散する可能性もあります。台風などの災害がなくても、経年で内部の貫板が劣化していくため、釘は徐々に浮いてきます。定期的にメンテナンスすることで被害を防ぐことができますよ。