外壁工事ではほとんどの場合足場を仮設すると思います。 
 
その際には是非屋根の点検を依頼されると良いです。 
 
思わないところで被害が発生しているかもしれません。 
 
 
写真は折板屋根が思いのほかサビていました。

築30年そのままだったとのことで、屋根を塗装しました。 
 
 
なかなか屋上は登れないので足場があるうちに工事すると、足場代が浮くのでお得です。

上の階にはベランダが有り　そちらからの雨漏りで窓枠が濡れ　腐食が進んだ様です

ボロボロに腐食した窓枠を撤去し、集成材にて窓枠を作り塗装をし復旧完了です。

写真は外壁を部分的に捲ったあとです。 
 
ここに明り取りの為にサッシを取り付けます。

将来的に物干し場にされたいとのことで、開け閉めできる引き違い窓にしております。 
内装は手を付けず、このままです。 
 
外壁も塞ぎ、1日で工事終了です。

こちらが施工前。

こちらが施工後。 
入れたお風呂は、LIXILリデアMタイプです。 
 
床は砂目地で滑りにくい。また、カラッと乾きやすい。 
そんな感じの床です。 
 

こちらはマグネット収納。 
 
マグネットで外せるのでお掃除するときもらくらくです。 
固定されている棚よりも外せるほうがお掃除しやすいですね、、 
 
ちなみに、LIXILは鏡や風呂ふたフックもマグネットにできます。 
マグネットお風呂ですね 
最高です

こちらが施工前。 
少しボードに割れがあったり、色あせがありました。

こちらが施工後。 
色はもともとの外壁の色とあまり変えたくないとのことだったので、 
似たようなお色でご提案させて頂きました。 
 
完成後も雰囲気は変わらずいい感じになったと思います。 
 
外壁でお困りの方はぜひご相談を！

初めて見ました。 
 
AT葺きの板金屋根かと思いきや、表面にビニールシートを貼り付けてある「ビニーバー」という商品とのこと。 
 
遠目でみるだけでは錆止めを塗ったトタンのようにしか見えませんが、近づいてよくみてみるとビニルっぽいです。 
触ると尚更分かります。

表面はビニールですが、基材は板金のためサビが出てきます。 
 
塗装は通常とおなじように 
（プライマー）⇒（下塗り～上塗り） 
です。 
 
 
遠目で判断していると痛い目見そうです。。。

こちらは施工後のトイレです。 
取り付けた便器は、TOTOのGG1というトイレ。 
タンクありのトイレですが、見た目はタンクレス風。 
スタイリッシュでかっこいいです。 
機能的には、暖房便座・ウォシュレット・自動洗浄がついています。 
フチなしなので清掃性も高いです 
おすすめトイレです。

基礎があれば垂木にネタボンドを塗布しコンクリートビスで基礎に打ち付け　根太を流します。

置き床の足の上にパーティクルボードを置きビスで固定します。　パーティクルボードは置き床足のボルトが見える様に固定です。

真ん中の隙間からボルトの頭が見えます。　プラスドライバーが刺せる様になってて回す事で床板を上げたり下げたり出来ます。 

仕上がりです。 
 
置き床工法は　一般的にRC造の建物などで施工が多いですが、リフォームや車庫に床を作りたいなど、根太を流せない環境で施工が可能です。

 
 
サッシの下端の外壁が 
ものすごく痛んでおります。 
 
 
 
 
サッシから垂れてきた水の捌け口がないのかもしれません。 
 
 
 
 
 
アップすると、こんな感じです。 
 
 

 
 
雨や虫さんが入れるスペースは 
たくさん空いております。 
 
 
 
 
幸いなことにこのお家は 
金属サイディングを重ね張りするので、 
良かったですが、、、、 
 
 
 
 
外壁の痛みを放置しておくと、 
このようなケースも少なくありません。 
 
 
 
 
 
私の家は大丈夫かな？と思われた方は 
是非オリバーにご相談ください。 
 
 
 
 
 
細かく診断いたします。