真壁のまま施工することで予算を抑えつつ巾木や窓枠と床材の色を揃える事で統一感のある素敵な空間になりました！

カーテンレールも同色でシンプルで素敵な空間です！

通常の昔からある瓦屋根ではなく、平瓦という瓦屋根には、端を抑えるための専用の瓦（ケラバ瓦）があります。 
 
このケラバ瓦はクギで下地に固定するのですが、地震や経年劣化でビスと瓦の間にあるゴムパッキンが取れてしまいます。 
大体10年、15年ほどで取れてくる部分もあるのではないでしょうか。 
 
そうなると釘を伝って雨水が下地に侵入します。 
下地は木材なので、継続的に浸水すると、木材を腐食させてしまいます。 
 
ある時ポロッとケラバ瓦が取れてしまうことになります。 

そうならないために、気付いた時にビスに打ち替えた方が良いです。 
 
今回は外壁施工中に屋根の点検を行った時に発覚しました。 
運が良かったと思います。

こんにちは！オリバー富山北店の内田です。 
前回のつづきです。 
大工さんが苦労しつつ床垂木の高さをすべて水平に合わせ取り付けたので 
合板もフラットに貼ることができました！

最後にフローリングを貼って完成です！ 
フローリングの厚みは12㎜、敷居高さとほぼ同じ 
高さで仕上がってます。 
 
床のリフォームの場合　掃き出しサッシの敷居や 
ドア、引き戸下の敷居、レール、框を考慮しつつ 
リフォーム後の床の高をお客様と決めていきます。 
 
フローリング、合板、床垂木の厚みや素材などは 
いろいろありますし、高さの合わせかたもたくさん方法があります！ 
また床のリフォームでお困りの方は 
弊社のリフォームアドバイザーにご相談ください！

施工前になります！ 

天井解体してます！

押入れも中段を撮りました！

天井にボードを貼り、クロスを貼る前にパテ処理を行ってもらいました！

水廻りの間取りの変更をするのでお風呂の間仕切り壁を壊しました。 
写真の配管はお風呂の配管なのですが、タイルのお風呂も全て壊しました。 
 
壊してみると、基礎の上の木が腐っていました。 
水漏れが原因でしょうか。 
土台の木を丸ごと取り換えて、シロアリの予防行いました。 
水廻りはこわいですね、、、 
解体時にしか見ることが出来ないので今が修理のちゃんすです。

リビングも全て壊して、断熱材を更新しました。 
また、窓もLow-E複層ガス入りガラスという断熱性が高いものに交換しました。 
断熱性が大幅アップです。

部屋境を解体して内壁をはがし

境にブロック基礎を作り 
土台を敷その後壁を起こし内装と車庫壁を作っていきます。 
車庫を作る場合は出入りや落雪に気を付けないといけません。

前回は 
距離32キロ 
累積標高2000m 
 
今回は 
距離37キロ 
累積標高1800m 
 
距離は伸びたものの 
累積標高が低くなったので、少々余裕ぶっこいでたのですが 
後半の激登りに見事打ち負かされました。 
次回は10月。 
練習頑張って追い込みます。 
 
 
さて、今回は石川県津幡町にて施工させていただいた 
キッチン工事 
を紹介させていただきます。

こちらは解体前写真。 
解体前に養生と工事指示を現地にておこないます。 
壁に内容記載もさせていただきます。

こちらが施工後写真 
トクラス製キッチン 
Bb 
です。 
 
※レンジフード(換気扇)は 
10年間ファン清掃不要の 
TOTO製スーパークリーンフード 
を採用。 
水栓はLIXIL製の自動水栓を採用。 
 
トクラスキッチンの一番の特徴は、 
カウンターとシンクです。 
素材の研究開発と成形を自社一貫施工してるメーカーさんです。 
汚れを簡単に落とすことができ 
熱に強く 
衝撃に強く 
細かいキズはナイロンたわしで修繕できる 
素晴らしいカウンターです。 
 
水廻り商品の劣化で交換お考えの方 
様々な提案をさせていただきます。 
お気軽にお問合ください。

タイル壁が動いてタイルがはがれています。 
下地も腐れがあります。

タイル上の始末が悪くタイルの裏側から水が入ってタイル剥がれの原因になった為今回は原因を修正します。 
新築時はコーキングで水が入らなかったのですが数年前に外壁塗装をしたときにコーキング処理をしなかった為にタイルの裏に水が入ってしまっています。 
リフォーム時の施工が大切です。

外壁塗装は、住まいの美観を保つだけでなく、建物そのものを保護する重要なメンテナンスです。新築時にはキレイだった外壁も、年月が経つにつれて劣化し、色あせやひび割れが目立つようになります。 
約20年ほどお住まいになられており、コーキングの劣化や外壁の色あせなどが見受けられました。

こちらが施工後の写真です。 
外壁塗装は、単に見た目を美しくするだけではなく、建物を雨や紫外線、風などの自然環境から守る役割を担っています。塗膜がバリアとなり、外壁を保護することで、建物自体の劣化を防ぐことができるのです。 
もし外壁に気になる症状が現れたら、早めの対応が肝心です。 
自分に合った塗料を提案しくれる信頼できる業者に頼みましょう。

こちらは25年以上お使いのプロペラファンで、今ではスイッチを押しても全く動かなくなっております。 
 
この様な場合は長くお使いのためメンテナンスも出来ず、本体ごと交換になります。 
 
工事自体は難しくなく、今ついているプロペラを取り外し、新しい本体を取り付けます。 
注意点として、今取り付いている穴の大きさが新しいものと同じかどうか確認が必要です。 
今回は全く同じ大きさのものでしたので無事に取り付けることができました。 
 
毎年のプロペラのお掃除はとても大変ですし、壊れる可能性が高い場所です。 
 
もしレンジフードについて気になっておられる方がありましたら、一度オリバーにご相談してみてはいかがでしょうか。