こんにちは！ 
最近納車されました２年目の吉田です！ 
最近食べたラーメンは琥珀さんです＾＾ 
ずっと行きたかったからラッキーでした✌

にこにこなので、本題です。 
 
先日、コロニアル屋根のカバー工事をさせていただきました！ 
築21年ほどで、強風により隅棟が飛んで行ってしまったようです、、

ガラッと雰囲気が変わって素敵ですね！ 
もちろん工事までの間じゃ応急処置として、ブルーシートをかぶせておきました。

さて、気になるリフォームの時期についてお話します。 
今回は、コロニアル（スレート屋根）の場合についてです。 
 
コロニアル屋根（スレート屋根）のリフォーム時期は、一般的に10〜20年ごとが目安です。 
ただし、環境やメンテナンス状況によって異なります。以下のポイントを参考に、リフォームのタイミングを判断しましょう。 
 
1. 塗装の劣化（10〜15年） 
色あせやチョーキング（触ると白い粉がつく）現象が発生 
防水性能の低下により、コケやカビが発生 
→ 対策：再塗装で防水性を回復 
 
2. ひび割れや反り（15〜20年） 
強風や地震の影響で屋根材にヒビやズレが生じる 
反りや欠けが見られる 
→ 対策：ひび割れ部分の補修 or 局所的な交換 
 
3. 下地（野地板や防水シート）の劣化（20〜30年） 
屋根内部に雨水が浸入し、雨漏りのリスクが高まる 
防水シート（ルーフィング）の寿命が尽きる 
→ 対策：屋根のカバー工法（重ね葺き）や葺き替え工事 
 
！チェックポイント  
☑ 屋根の色あせやコケの発生 
☑ 雨漏りや天井のシミ 
☑ 強風後の屋根材のズレ 
 
屋根はなかなか目に付くところではないので、気になる点があれば、早めの点検がおすすめです！ 
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