凹んだ部分の仕上げを捲った写真です。 
今の床材の下は前のタイルの床材が残っていますが、それ毎凹む状態です。 
しかし、所見では原因が判りません。 
推測されるのは、白蟻被害や漏水による腐り、経年劣化などありますがいかんせん中の状態を確認しない事には原因不明のままなので、お客様と協議をした結果、とりあえず壁面は壊さない様にしながら床のみを解体して原因究明する事となりました。

木材が完全に腐ってます。白蟻？と判断しそうですが奥に二階からの汚水管が見えています。なんか汚水管を中心に腐りが拡がっています。それと汚水管の汚れ。 
もしかしてと思い、二階のトイレの水を流してみたら、大量の水が壁の裏側から流れ出しました。 
『なんじゃこりゃ？』 

恐る恐る床下から壁の中を覗いてみました。 
するとなんと手の届くほどの場所に3mmほどの穴が見えて(赤丸部)その周りがかなり汚れています。もう一度二階から水を流してみたらものの見事に穴から水が噴き出しました。原因特定です。

撤去した部分です。見事に穴が貫通しています。 
お客様から聞いた話では十数年前にトイレのリフォームをしたとの事で、多分この穴はリフォームされた時に何かの原因で穴が空いたものと思われます。 
さすがにお客さまも自分も想定を超えた原因でした。

汚水管をきれいに交換し終わりました。 
テストで二階の水を流しましたが漏水は完ぺきに止まりました。 
あとは、キレに床を元通りにして工事終了です。