システムキッチンをシステムキッチンに入替します。

キッチンを外して排水管と給水、給湯管を移設してから新しいキッチンを組立します。 
 
システムキッチンの入替のみで終わる場合は２日程度で仕上がります。 
 
床や壁の工事もする場合はその分工事日数が伸びていきます。

こんにちはオリバーのリフォームアドバイザーの西島です 
 
1階のトイレの天井から水漏れが…と相談を頂きまして調査を行いました 
最初は雨漏りを疑っていましたが、場所的には恐らく違う 
2階には少しそれてトイレがあったので試しに流してみると1階の天井から水漏れが…！ 
恐らく2階のトイレの排水管だとあたりをつけまして 
1階の天井と2階の床をめくり、水漏れ箇所を探しました

写真は排水管 
なんと、1階の天井をとめるために大工さんがとめたビスが 
排水管に突き刺さっていました！ 
おそらく新築時からのものと思われます 
割れが大きくなり、ついには漏れてきたようです 
 
あまり2階のトイレを使わない生活だった為か 
ここまで気づかれずにいたということですかね 
 
20年前に刺さっていたビスがいまになって気付かれる、被害がでる 
そのことに少し驚きましたが、こういうケースもあるというまた一つ良い勉強になりました！

オリバーのリフォームアドバイザーの西島です 
高岡市にて玄関引戸の交換の工事を行いました 
 
ドアリモは既存のドア枠を残して行うリフォームです 
以前の玄関枠を壊しての施工は工期＆費用のかかる工事でした 
この工事は1日で終わりますので防犯上も安心です 
 
オプションで網戸と引き戸のドアハンドルを取付ました 
以前よりも格段に開閉がスムーズになりましたね

ガラスの割れ＆引き戸が重たい

ピカピカの玄関に☆

オリバーのリフォームアドバイザーの西島です 
高岡市にて階段＆床　トイレの工事を行いました 
上の写真はお客様のペットのクーさん 
私の飼い猫と名前が一緒です🐈 
 
階段はやりかえようと考えるとコスト面や工事期間の不便さも相まって 
踏み込みにくいことと思われます 
上から重ねる工法の場合は階段を壊す必要がないので 
二階に出入りしながら、暮らしながら施工ができます 
だいたい2日ないし3日ほどの工期です 
素敵に仕上がりましたので是非皆様もご検討ください

お洒落な柄

安心して上り下りできます

グレーのアクセントクロスが似合ってます 
床も寒色系統の色なので落ち着いた雰囲気のトイレ空間となりました

こんにちはオリバーのリフォームアドバイザーの西島です 
お庭のお手入れ、皆様苦労されていることと思います 
写真は高岡市のお客様の中庭部 
草が生い茂ってしまっています…(;´･ω･) 
自分で全部やるのは大変、ということで草刈りの依頼を頂きました 
 
以前は砂利敷きや玄関面の土間打ちをやらせて頂いたので 
そちらは大丈夫ですが、花壇内のお手入れをさせて頂きました 
根っ子は取り切れないので根元でカットしてたくさんの草を処分させて頂きました

これが

これだけすっきりと

屋根の谷部分が銅板の為年数が経って穴があいていました。

穴は数か所ありましたのでステンレス板への入替をお勧めします。

屋根の途中に盛り上がりがあり瓦の隙間に板金の差し込みと瓦の周囲に古いシーリングあとがありました。 
住んでおられた方が雨漏りに悩んで修理したと思われます。 
この部分は部分的に瓦の葺きなおしをお勧めします。 
 
他にも直した方がよい状態でしたが今後住まいをされる予定がないとのことですのでどこまで補修をするか依頼者さまに確認してから工事方針を決めていきます。

出入り口部分にシャッターを取付するために内部のボードをはぐり

床をハグリ、昔の浴室のコンクリート部分もこれから壊して車を止められるようにします。 
外部面の外壁もこれから壊してシャッターを取付できるように木枠を入れていきます。

取替した配管です。 
流れが悪い状態が続いていたために内部が狭くなっていたために水漏れを直すこともかねて取り替えして直しました。

排水蓋のトラップ部分が腐食して穴が開いてきた。 
今回は大規模な工事はしたくないとのことで排水蓋のみの取り替えを提案しました。

排水蓋の径の合うものを用意してタイルとコンクリートを壊して排水蓋を取り替えしてコンクリートとタイルを補修して終了です。

着ていた服と屋根の色が同色で一体化しております 
店長の飯野です 
 
 
さて、この夏は例年よりも台風が少なかったなーと感じていますが、これからまたやってくるのでしょうか・・・ 
台風、強風があると屋根の被害が増え、お客様からもお問い合わせが増えます 
 
 
屋根は普段見えないと場所なので、被害があってから気づくことが多いですよね 
ただ、被害（割れや雨漏れなど）があってからでは内部まで被害が及ぶこともあるので 
被害を増やさないためにも！ 
早め早めの対策が必要です 
 
先日テレビで豪雨の被害があった九州で、業者に問い合わせが殺到し、すぐ対応できない 
修繕できない期間が長引き、結果家屋を解体せざるを得ない・・・といったニュースを見ました 
解体せざるを得ない状況というのはよっぽど被害が大きかったのだろうな・・・と思ったのですが、 
日頃からの点検、対策！ 
は皆さんされてますでしょうか 
 
 
アンテナがちょっと傾いているな・・・とか 
屋根材がたまに下に落ちている・・・とか 
外壁材は浮いていないか・・・などなど 
ガラスは割れていないか、ヒビが入っていないか・・・ 
などなど 
 
ご心配な方は高岡店オリバーにご相談下さいね！ 
 

たまには食べ物の話題も(*´з`) 
 
先日可愛い後輩とランチに行ってきました 
 
ここの日替わりランチおススメです 
今回は揚げ出し豆腐でした 
なんとご飯のおかわりもできます 
 
 
また日替わり情報お伝えします 
ちゃんとご飯食べています 
店長の飯野でした 
 
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OLIVERリフォーム高岡  
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リフォームアドバイザー　飯野　経子 
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