既存住宅の大半で使用されている窯業系サイディングと呼ばれるサイディング材で起こる現象です。外壁の防水性がなくなり、染み込んだ水分が冬場に凍結し、春先に温かくなると一気にひどくなるのがこの傷みです。 
写真のように釘で止めてある周辺からこの傷みが出やすいです。

このまま放っておくと、写真のように全体に広がり、修繕の費用が多くかかる状態になってしまいます。ちなみにこの傷みは方角で言うと南側と西側に多く見られます。

築年数が経ってくると目地や出済みに打ってあるコーキングが劣化し、隙間が出来てきます。また、写真のようにひび割れが発生すると内部に雨水が入りやすくなるので、要注意です。

築年数があまり経っていないお家でも住宅環境によって写真のようにコーキング部分にひどく隙間があるような状態になりますので、御自宅の確認をしてみてください。

写真は雨垂れが長期にわたって流れた結果、黒く汚れている状態です。サッシに溜まった汚れが雨水と共に流れ落ちこのような状態になっていくのですが、この状態が長く続くとその部分の塗装が劣化し、はがれてくる恐れがありますので、要注意です。

写真は方角で言うとよく北側の面に発生する現象です。湿気が溜まりやすい北側はこのような状態になりやすいのです。お手入れをするときでもこの状態では水だけの高圧洗浄だけではこの汚れは落ちないので、お手入れの際は注意が必要です。

こんにちわ！株式会社オリバーリフォームアドバイザーの大場です。ここ数日は雨が降り続いていますね。今日は晴れないかなと思う今日この頃です。 
 
さて今回は少々手短に済ませることをお許しください(汗) 
 
以前にもご紹介した高岡市の金属サイディング工事の案件が完成しましたので、ご紹介致します。 
今回施工させて頂いたのは、KMEW社製のはる一番　斜石柄　グラングレー色です。 
太陽光に照らされて壁にイイ感じで模様が浮き出ています。単色でもこれだけ柄が出ると素敵ですよね。 
お客様からもご好評で、ご近所の方からも評判がいいようで、施工出来て良かったなと思います。 
これから外壁のよく施工されるシーズンになってきますので、いい工事が出来るように頑張ります！ 
 
株式会社オリバー高岡店 
〒933-0946　富山県高岡市昭和町1丁目1-1 
＜大型ショールーム併設しております！どうぞお気軽にご来店下さい！＞ 
定休日：火・水曜日／営業時間：9:00-18:00 
営業部　大場 圭人 
 
 

ショールーム内にカルチャー教室を新設！ 
「新しいことを始めたい」そんなあなたを応援するレッスンが盛りだくさんです。 
月会費・入会金は一切かかりません。 
定員10名の少数派となっておりますので、和気あいあいと楽しめます。 
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お風呂・キッチン・トイレ・洗面台など水廻りの商品はもちろん、 
給湯器にIH・コンロ・レンジフードなど電化製品も盛り沢山♪ 
 
もちろん外壁塗装にサイディング、屋根、エクステリアなど外周りもお任せください！ 
また、この時期活発になるシロアリの駆除も行っております。 
 
小さな補修工事から大規模なリフォームまで住まいのことならなんでもお任せください。 
みなさまのお問い合わせ心よりお待ちしております。

仕上げた部分の隙間を埋める為のコーキング

木部の仕上げ塗装を行いました。

全体を確認して、養生をはぐった後の補修塗装

施工前です。 
 
ちょーっと写真自体が暗いですが、以前は布クロスが貼られていました。 
使われていたクロスは毛足の短い絨毯のようなクロスでした。 
 
現在多く使われているビニル系クロスはつるっとしていますね。

施工後です。 
 
雰囲気がらりと変わりました。 
壁、天井ともに白系のクロスでまとめ、すっきりさわやかな印象です。 
仕様クロスは　壁：RE-2494、天井：RE-2706 
サンゲツのリザーブシリーズでセレクトしました。 
 
どちらも控えめな地模様が良いですね

こちらが施工前 
タイルのお風呂でした！ 
中古物件でこちらを購入されたとか。 
前の住人の方がこだわって作ったお風呂だったようですが、 
寒くてほとんど使っておられなかったそうです。 
 

こちらが解体途中です。 
窓廻りの土台が腐ってしまい、窓は面でくっついているような状態でした！ 
タイルのお風呂は目地から水が入ることが多いのです。 
また、築年数が古くなってくると目地が切れてきてしまい水が中に侵入してしまいます。 
するとこんな風に大事な土台や窓枠の部分がくさってきてしまうのです。 

オリバーのリフォームアドバイザーの西島です 
皆様こんにちは 
 
玄関はお家の顔 
玄関とトイレが綺麗なお家は全体通して綺麗と聞いたことがあります 
お客様をお迎えする玄関ですので、しっかりとお手入れしたい部分です

工事前の写真です 
片開き戸で鍵やハンドルの不具合が目立ってきてました 
 
古い型で部品が無く。 
玄関ドアの交換で工事を進めていきます

既存の玄関ドアを解体 
ドアリモはリフォーム用の商材で 
既存の枠を残し、既存の外壁を傷付けずに施工が可能 
 
その結果、スピーディでコストの抑えることができます 
 
写真は内側にごみが飛散しないよう養生をしています

既存タイル

タイル部解体

タイル下地

タイル張り途中

玄関床タイルも新しくしました 
単色ではなく4色のmixタイプ 
前のタイルと雰囲気を一新し明るく綺麗な玄関廻りになりました 
 
玄関戸も開きから引き戸にしたことで 
お母様も開閉しやすくなりましたね 
一枚目の写真のようにレバーハンドルをオプションで取付 
機能性も意匠性もぐっとgoodになりました 
 
玄関ドアといっても開き戸や親子ドア、はたまた3枚引き戸 
断熱タイプや風の通りやすいものと多種多様です 
ご相談下さい☆

こんにちはオリバーのリフォームアドバイザーの西島です 
 
リフォームシーズンです 
外装工事や内装工事と次々と着工しています 
 
先日解体したお家の写真です 
白蟻によって柱が喰われております

柱の半分ほどまで白蟻に喰われていました 
今回は解体工事の前に白蟻の点検をして、床下等の被害は事前に確認していました 
 
何も知らずにこのように喰われていたとしたらビックリしたところです 
解体後に白蟻の駆除、防蟻の処理をしていきます 
その前に駄目になっている柱や土台の補修が不可欠です

窓の下まで上ってきていました 
 
窓の入替とともに枠材の下地も入れ替えます

施工前のお部屋です。 
 
今回は内装を一新！ということで、 
絨毯張り→フローリングにし、クロスの貼替を行うことにしました。 
 
日焼けの痕が壁や絨毯に残っていました。 
 

床の施工途中です。 
 
一枚一枚丁寧に張っていきます。 
 
今回は絨毯をめくったベニヤに重ね張りをしています。 
 
使用したのは「LIXIL　TY-01」 
カラーはクリエモカです。 
 
濃い目のブラウンで落ち着きのある空間になりそうですね！

さて本日は、LIXILのラシッサシリーズの建材をご紹介いたします。 
 
４月よりラインナップが新しくなり、多様化するインテリアをいち早く取り入れ、 
個性を重視したカラーが目を引く若い世代に人気のデザイン性も高い建材です。 
 

木の風合いや色味を忠実に再現し、色彩学に基づいて誕生したクリエカラーは、どんな色とも相性のいいパーフェクトカラー。さまざまなインテリアアイテムとの組み合わせや、空間との調和など、仕上がりがイメージしやすいので、新築にもリフォームにも最適です

時間がゆっくりと流れるような、そんな空間演出の主役になってくれるのが、人の手のぬくもりを感じさせてくれる仕上げを施したラシッサDパレットです。手づくり感が楽しめる刷毛塗りのムラやエイジング仕上げなど、ラフでカジュアルな昔ながらの雰囲気が再現できます

彩度の低い色調のカラーをそろえたラシッサDラテオ。すべての色をグレイッシュにすることで、モダンでありながらも冷たさを感じさせない洗練された仕上がりになりました。スタイリッシュ、ナチュラル、シックと、どんなテイストにもマッチします。

トレンドを超えて、すっかり定番になったヴィンテージスタイル。個性的でちょっとだけ男前な空間は、自分らしいこだわりを表現できると老若男女に人気のスタイルです。ヴィンティアでは、ハードな部屋から甘さ控えめだけど女性らしさも忘れないソフトなインテリアまで幅広くカバーできます。

豊富な種類のデザインガラスやハンドルなど多メーカーでは選ぶことが出来ないパーツで 
意匠性の高い建具をお客様が選んで施工することが可能です。